首先，考慮你的融資。你有多少現金？房子可以用很少的現金購買 - 100％的融資。當舖機車借款這是不可能的土地。銀行將在已經擁有良好土地的土地上進行貸款，並且在電力線上提供電力。如果土地達不到這個最低要求，就很難獲得銀行貸款。可能有一筆硬錢（私人資金）貸款，但這些貸款通常需要更高的首付 - 也許是50％。另一種選擇是所有者融資 - 當舖機車借款業主可能需要花費25％的現金，購買價格的75％由您向所有者持有。因此，至少20萬美元的土地通常需要至少5萬美元的現金購買。

無論您的貸款形式 - 銀行，私人資金還是所有者融資 -當舖機車借款 都不會像您聽到房屋抵押貸款廣告那樣獲得低利率。預計比銀行提供的標準30年固定住房抵押貸款高出幾個百分點，如果他提供融資，則高出房主的抵押貸款利率，並且還會比硬貸款機構高出四到五個百分點。例如，如果30年期固定利率房屋抵押貸款為6％，銀行可能會收取8％的土地貸款，業主可能收取9％，而硬貸款人收取13％。